Главная » NiceLandShop » Коммерческая в Москве » Продажа » Торговый центр "EGOMALL" м.Бабушкинская

Торговый центр "EGOMALL" м.Бабушкинская

  • Тип недвижимости: Торговый центр
  • Площадь: 11204 м²
  • Расположение: в пределах МКАД
  • Округ: СВАО
  • Cостояние строительства: Завершенное
Цена: 2 400 000 000 
P

 

Адрес:  г. Москва, проезд Дежнева 21, м.Бабушкинская
Год постройки 2012
Общая площадь 11 204 кв.м
Арендуемая площадь 9 635 кв.м
NOI 1 год 5 729 793$
Количество этажей -1(паркинг) ,1, 2, 3, 4, 5 (эксплуатируемая кровля)
Площадь земельного участка 3 228 кв.м. Аренд
Подземный паркинг 65 м/м
Окупаемость 10 лет
Транспортные маршруты 60 маршрутов:
автобусные, троллейбусные, трамвайные. Они обеспечивают интенсивные пешеходные потоки у ТЦ "ЭГОМОЛЛ".
Якорные арендаторы

Супермаркет "Перекресток 24"

"Мвидео"  "Шоколадница", "Бургер Кинг", "Летуаль"

Район Южное Медведково географически расположен между руслами рек Яуза и Чермянка, что сильно ограничивает количество путей въезда и выезда из района и создает уникальные условия охвата для торгового центра. Проезд Дежнева и Полярная улица являются единственными крупными транспортными магистралями, соединяющими Южное Медведково с окружающими районами и станциями метрополитена, а через место их пересечения проезжает большая часть местных жителей.

Торговый Центр «ЭГОМОЛЛ» не имеет прямых конкурентов в пределах района Южное Медведково и первичной зоны охвата.