Цена: 
Тип недвижимости:
Площадь, м²:
Расположение:
Округ:
Cостояние строительства:
Карта Москвы с округами

Сортировать по:  порядку  ▼  | цене | названию | дате

Объект находится в самом центре крупного и активно развивающегося жилого района "Южное Медведково" с населением около 100 000 человек.  Окупаемость 10 лет!

Цена: 2 400 000 000 
P
  • Тип недвижимости: Торговый центр
  • Площадь: 11204 м²
  • Расположение: в пределах МКАД
  • Округ: СВАО
  • Cостояние строительства: Завершенное

ТЦ "Изумруд" расположен в самом крупном и активно развивающемся жилом районе Бибирево с населением около 151 000 человек, на месте продуктового и вещевого рынка, существовавшего много лет. 

Цена: 577 000 000 
P
  • Тип недвижимости: Торговый центр
  • Площадь: 7200 м²
  • Расположение: в пределах МКАД
  • Округ: СВАО
  • Cостояние строительства: Завершенное

Продажа особняка свободного назначения. 2 минуты пешком от м.ВДНХ. Огороженная территория. Охрана. Паркинг

Цена: 130 000 000 
P
  • Тип недвижимости: Особняк
  • Площадь: 577 м²
  • Расположение: в пределах МКАД
  • Округ: СВАО
  • Cостояние строительства: Завершенное

Помещение кафе "Му-Му". Действующий арендный бизнес. Расположение: исторический центр города Зеленоград. 

Цена: 99 000 000 
P
  • Тип недвижимости: Торговый центр, Street Retail
  • Площадь: 537 м²
  • Расположение: за МКАД
  • Cостояние строительства: Завершенное

 Особняк площадью 930 кв.м. Огороженная территория. Земельный участок 30 соток. метро Водный стадион или Войковская

Цена: 130 000 000 
P
  • Тип недвижимости: Особняк
  • Площадь: 930 м²
  • Расположение: в пределах МКАД
  • Округ: САО
  • Cостояние строительства: Завершенное

Коммерческая недвижимость в Москве

Приобретая в Москве недвижимость из нежилого фонда, следует иметь четкое представление о том, во что вы собираетесь вкладывать немалые средства.

 

Классификация и назначение

 

Рынок коммерческой недвижимости российской столицы достаточно разнообразен и включает в себя несколько основных секторов. Здания и строения условно классифицируются по своему прямому назначению:

 

• Торговые

• Офисные

• Культурно-развлекательного сегмента

• Промышленно-производственные

• Складские

• Гостиничные

 

В зависимости от индивидуальных требований и предполагаемых вложений, всегда есть возможность купить в Москве и магазин, и кафе, и гостиницу

 

Просматривая порталы риэлтерских агентств, можно найти объявление о продаже «от собственника» здания или строения под какой-либо вид коммерческой или производственной деятельности. В большинстве случаев, приобретение недвижимости у владельца довольно выгодно, поскольку цена за квадратный метр существенно ниже агентских предложений. Но такое везение встречается не так часто и, в основном, из первых рук продают отдел в торговом центре, маленький магазинчик или помещение под офис небольшой фирмы.

 

Спрос рождает предложение

 

Купить коммерческую недвижимость полностью соответствующую требованиям, быстро и недорого не так просто. За элитные предложения, представленные роскошными бизнес-центрами или фешенебельными бутиками придется выложить немало «кровных», но цена определятся спросом, размахом бизнеса и его развитием в перспективе.

 

Тем не менее, приобретение административного корпуса для компании, занятой в торговле или промышленном производстве может быть не столь обременительным, поскольку застройщики выставляют свободные площади во вновь выстроенных зданиях по вполне ликвидным ценам.

 

Гостиницы и торговые центры

 

Если вы собираетесь купить особняк или виллу под VIP гостиницу, оформленные дизайнерскими студиями, которые, к тому же, расположены в центре столицы в живописном уголке, приготовьтесь к долгим поискам и внушительной сумме.

 

Купить торговый центр проще, так как объявлений о продаже торговых площадей очень много. Главные критерии, диктующие цену на такую недвижимость – это квадратура и локализация. Дополнительные параметры – наличие развитой инфраструктуры и близость жилых массивов.

 

Во многих новостройках жилого фонда, первые этажи отведены под коммерческие площади, где можно купить офис и оборудовать салон красоты, стоматологический кабинет, химчистку, аптеку и другие точки сферы обслуживания населения.